Apartament Duplex Exclusivist cu 4 Camere – Vedere Panoramică asupra Pădurii și Curte Privată de 265 mp – Erou Iancu Nicolae

Oportunitate unică de a achiziționa un apartament exclusivist, tip duplex, cu 4 camere, amplasat într-una dintre cele mai prestigioase și dorite zone rezidențiale din București – Erou Iancu Nicolae. Această proprietate impresionantă beneficiază de o curte privată de 265 mp și o locație deosebită, în imediata vecinătate a pădurii, oferind atât un cadru natural deosebit, cât și acces rapid la facilități premium.

Locația este strategic plasată, în apropiere de centre comerciale de renume, cum ar fi Jolie Ville Galleria și Băneasa Shopping Center, precum și de instituții educaționale internaționale de prestigiu (Cambridge School, Mark Twain International School și altele).

Apartamentul face parte dintr-un ansamblu rezidențial exclusivist tip boutique, alcătuit din doar două imobile, cu regim de înălțime P+3, care beneficiază de facilități premium, inclusiv parcare subterană și multiple servicii de confort.

Caracteristici și avantaje ale ansamblului:
Înălțimi generoase de 3,00 m în zona de zi și 2,80 m în dormitoare
Configurație duplex pe două niveluri, cu parter și etaj 1 sau etaj 2 și etaj 3, cu acces separat pentru fiecare nivel
Structură modernă, fără grinzi, cu sistem de cabluri pretensionate, ce oferă flexibilitate pentru modificări de compartimentare
Camere extrem de spațioase, cu potențial pentru amenajări interioare personalizate
Terase și balcoane generoase, ideal pentru amenajări în aer liber
Curte privată de 265 mp, perfectă pentru relaxare și activități recreative
Vedere panoramică la pădure, oferind un cadru natural și intimitate
Spații verzi și zone de agrement dedicate relaxării
Lobby elegant, lifturi Schindler, parcare subterană înaltă, compatibilă cu sistemul Klaus
Acces securizat și supraveghere video 24/7
Finisaje și dotări de înaltă calitate:
Fațade ventilate cu vată minerală bazaltică și panouri decorative cu textură de lemn
Zidărie Porotherm de 30 cm la exterior și 25 cm între apartamente, pentru izolație termică și fonică excelentă
Finisaje de lux, inclusiv zugrăveli lavabile premium
Sistem Smart Home integrat
Ceramică premium, import Italia, și obiecte sanitare de top
Uși interioare din Grecia, cu înălțime extinsă
Încălzire prin pardoseală cu pompe de căldură Hitachi, ventiloconvectoare dedicate fiecărei camere și termostate digitale, controlabile prin smartphone
Tâmplărie din aluminiu cu geam tripan low-E, profil Belgia
Aparataj electric premium, complet controlabil prin smartphone

Detalii apartament:
Suprafață construită: 195 mp
Suprafață utilă: 150 mp
Curte privată: 265 mp

Preț și condiții:
Preț: 676.971 EUR + TVA
Locuri de parcare subterană (înălțime mare, compatibile cu sistemul Klaus) disponibile separat, la prețul de 25.000 EUR + TVA / loc
Comision 0% pentru cumpărător

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care doresc o locuință deosebită, într-o zonă verde și liniștită, dar totodată bine conectată la facilități premium. Curtea privată și vederea panoramică către pădure oferă un cadru perfect pentru relaxare, iar finisajele și dotările premium asigură confortul necesar unui trai de lux.