Apartament Duplex Exclusivist la Pădure – Erou Iancu Nicolae / Jolie Ville – 0% Comision
Vă propun spre achiziție un apartament tip duplex de lux, situat într-o locație de excepție – în centrul zonei Erou Iancu Nicolae, chiar lângă pădure. Proprietatea se află în apropierea centrului comercial Jolie Ville Galleria și a unora dintre cele mai prestigioase școli internaționale din București: Cambridge School și Mark Twain. De asemenea, în imediata vecinătate se află Băneasa Shopping City, Grădina Zoologică și numeroase restaurante, clinici și centre de recreere.

Apartamentul face parte dintr-un proiect tip boutique, compus din două imobile elegante, cu regim de înălțime P+3 și parcare subterană. Locuințele sunt distribuite pe două niveluri – fie parter și etajul 1, fie etajele 2 și 3 – cu acces individual de la nivelul solului sau de la ultimul etaj, în funcție de configurație.

Avantaje ale ansamblului:
Înălțimi generoase: 3.00 m în zona de zi și 2.80 m în dormitoare
Compartimentare pe două niveluri, cu scară interioară
Planșee fără grinzi, datorită unui sistem modern cu cabluri pretensionate, care permite o recompartimentare ușoară în viitor
Camere spațioase, cu lumină naturală abundentă
Terase și balcoane largi, cu potențial ridicat de amenajare
Spații verzi și zone de agrement; unele apartamente oferă acces direct la pădure
Lobby elegant, lifturi Schindler și parcare subterană foarte înaltă
Posibilitate de montare a sistemului Klaus pentru dublarea locurilor de parcare
Acces securizat și supraveghere video 24/7
Elemente de construcție și finisaje premium:
Fațade ventilate cu vată minerală bazaltică, placate cu panouri decorative cu textură de lemn
Zidărie Porotherm: 30 cm la exterior, 25 cm între apartamente și 11,5 cm pentru compartimentări interioare
Finisaje interioare de înaltă calitate, cu zugrăveli lavabile premium
Sistem Smart Home integrat
Ceramică premium, import Italia
Obiecte sanitare moderne și elegante
Uși interioare de inspirație grecească, cu înălțime extinsă
Încălzire în pardoseală cu pompe de căldură Hitachi și ventiloconvectoare dedicate în fiecare cameră
Control digital al temperaturii prin termostate smart
Tâmplărie din aluminiu (profil Belgia), cu geam tripan low-E
Aparataj electric de top, complet controlabil prin smartphone

Detalii apartament:
Suprafață construită: 167,30 mp
Suprafață utilă: 112,15 mp
Terasă: 39,37 mp
Suprafață utilă totală: 151,52 mp
Acces în apartament prin etajul 3, cu scară interioară

Preț și condiții:
Preț apartament: 432.500 EUR + TVA
Locuri de parcare subterane (înălțime mare, compatibile cu sistem Klaus): 25.000 EUR + TVA / loc
Comision 0% pentru cumpărător

Aceasta este o oportunitate rară de a locui într-o zonă rezidențială verde, exclusivistă, într-un apartament cu finisaje de top și facilități smart, într-un ansamblu modern și bine conectat.

Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați: