Te invit sa vizitezi aceasta casa primitoare, situata in Otopeni, strada Campului.
Te vei bucura de liniste, de un cartier civilizat, cu oameni prietenosi; in plus, gradina casei va fi un motiv permanent de bucurie a privirii.
Casa se afla pe un drum asfaltat privat cu bariere si iluminare stradala intre strada Campului si Munteniei / Otopeni.
Este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, curent trifazic (380), fibra optica.
– Regim inaltime: P + 1 + pod/inaltime 2.40m
– Suprafata vila: 120 mp utili
– Suprafata teren 247 mp
– 2 locuri de parcare in curte
Parter:
– Acces usa principala prin curtea din fata vilei
– Bucatarie mare inchisa/deschisa cu geamuri
– 1 Baie de serviciu interioara cu aerisire naturala
– 1 Living generos
– 1 Zona Dining cu acces din bucatarie
– O debara sub scara
– Scari acces etaj
Etaj:
– Dormitor nr. 1 + 1 baie cu cada matrimoniala si aerisire naturala
– Dormitor nr. 2
– Dormitor nr. 3
– 1 Baie cu dus cu aerisire naturala
– Acces cu scara in pod
Pod:
– Izolatie cu vata minerala de sticla Knauf Insulation NatuRoll Plus
– Geam tripan / aerisire naturala
– Inaltime 2.40m
– Prize si lampi
Finisaje interioare:
– Centrala individuala prin condensatie model 2022
– Incalzire in pardoseala cu distribuitoare de caldura pentru fiecare etaj
– Posibilitate montare panouri solare/ pompa de caldura contracost
– Tamplarie PVC Gealan tripan cu 6 camere Pinum
– Glafuri exterioare din marmura bej
– Usi interioare Pinum
– Bai accesorizate cu obiecte sanitare Grohe
– Caramida exterioara 30 cm + izolatie exterioara polistiren 100 mm EPS 80
– Curent electric trifazic 380 ( se poate incarca orice masina electrica )
– Prize si intrerupatoare modulare Gewiss
– Structura solida conform proiect (fier 20″, fundatie sapata la peste 1m cu talpa)
– Instalatie electrica generala cu panou central si sigurante
– Toata instalatia in casa este efectuata pe teava
– Instalatii termice PPR, incorporate in sapa
Finisaje Exterioare
– Acoperisul casei este efectuat cu tabla Impro Bavaria garantie 40 ani
– Tavanul dormitoarelor si podul este izolat cu Vata minerala de sticla Knauf Insulation NatuRoll Plus
– Gard Semmelrock cu lemn rindeluit si tratat cu doua straturi de lac
– Usa Metalica exterior solida calitate PREMIUM cu geam securizat si vata bazaltica
– Vopsea exterior texturata, termosistem grosime 100mm EPS 80
– Curte frumos armonizata cu gazon natural
– Balustrade balcoane frantuzesti din fier, model simplist si de efect
– Parcare in curte pentru doua autoturisme.
– Parcarea si aleile casei sunt amprentate
