Vilă Luxury în Zona Jandarmeriei – Pădurea Băneasa | 8 Camere | Arhitectură Elegantă & Grădină Matură

R&D Advisers vă prezintă o proprietate cu adevărat remarcabilă, situată într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei – Jandarmeriei, Pădurea Băneasa – Sisești.

Această vilă premium impresionează prin arhitectura elegantă, spațiile generoase, finisajele atent alese și atmosfera caldă, sofisticată, creată pentru un stil de viață rafinat și confortabil.

Amplasată într-un cadru liniștit, verde și intim, proprietatea oferă acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului, centre comerciale premium, restaurante, școli internaționale și zone de business.

Descriere generală:
Construită pe un teren de 383 mp, vila beneficiază de o suprafață generoasă și o compartimentare eficientă, desfășurată pe Parter + Etaj + Mansardă, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spații ample și versatile.

Proprietatea dispune de:

* 8 camere
* living spectaculos cu zonă de dining
* 3 băi
* multiple spații de depozitare și dressinguri
* terase și balcon cu vedere către grădină
* mansardă open-space multifuncțională
* beci de 12 mp

Detalii proprietate:

* teren: 383 mp
* drum privat în proprietate: 42 mp
* deschidere de 27 ml la strada principală
* deschidere de 22 ml către aleea de servitute privată

Parter – 93,20 mp:

* living și dining de 48 mp
* bucătărie de 11 mp
* dormitor de 19 mp
* baie cu duș
* două holuri
* două spații de depozitare
* acces direct către terasă și grădină

Etaj 1 – 102,31 mp:

* hol generos de 12 mp
* 4 dormitoare
* 2 băi
* dressing dedicat

Dormitoarele au suprafețe de:

* 14 mp
* 13,5 mp
* 12 mp
* dormitor matrimonial de 23 mp cu baie proprie și cadă

Două dintre dormitoare beneficiază de acces către balconul de 7 mp cu vedere către grădină.

Mansardă – 77 mp:
Mansarda reprezintă unul dintre cele mai spectaculoase spații ale proprietății, fiind amenajată open-space, cu delimitări elegante prin biblioteci pentru:

* zonă de living
* dormitor
* birou
* sală gym

Tot aici regăsim:

* cameră tehnică cu spălătorie
* două dressinguri mari
* două spații de depozitare

Design & elemente speciale:

* vitralii lucrate manual, semnate de un artist român de prestigiu
* șemineu tradițional luxury, realizat artizanal și integrat încă din faza de construcție
* terasă și alei amenajate cu granit spart tip mozaic
* grădină matură dispusă pe laturile proprietății

Vegetatia matură include:

* aproximativ 75 de tuia de peste 2,5 metri înălțime
* liliac
* măr și alte plante ornamentale

Zona exterioară este amenajată pentru relaxare și socializare:

* zonă de dining outdoor
* spațiu dedicat pentru grătar
* zonă lounge cu canapele

Structură & construcție:

* cadre din beton și cărămidă
* placă de beton între etaje
* izolație realizată cu vată minerală
* acoperiș Bramac cu garanție 30 ani
* proprietatea a fost atent supervizată încă din faza de fundație

Avantaje premium:

* două surse alternative pentru încălzirea apei: centrală gaz + boiler electric
* două surse de alimentare cu apă: rețea + puț propriu
* eficiență energetică și costuri optimizate
* multiple unități A/C
* sistem de supraveghere și monitorizare BGS
* curte liberă generoasă, cu intimitate excelentă și vegetație matură

Această proprietate reprezintă combinația perfectă între eleganță, confort, funcționalitate și poziționare premium, fiind ideală pentru cei care caută o locuință exclusivistă într-unul dintre cele mai dorite cartiere din nordul Capitalei.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, echipa R&D Advisers vă stă la dispoziție.