Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, decomandat, amplu și luminos, situat la etajul 3 al unui imobil modern, construit recent, cu regim de înălțime S+P+4E+5R+8R+9R+10R+11 Triplex. Locuința are o suprafață utilă de 64 mp, completată de un balcon generos de 8 mp, ideal pentru relaxare și momente de respiro deasupra orașului.

Imobilul se remarcă printr-o structură solidă și durabilă, realizată din stâlpi și diafragme din beton armat de 40 cm, cu grinzi și planșee din beton armat, oferind stabilitate și siguranță. Fațada beneficiază de un sistem parțial ventilat, finisat elegant cu panouri din fibrociment Equitone (gama Tectiva sau echivalent) și vopsea structurată de calitate superioară, în timp ce termoizolația cu vată minerală bazaltică, aplicată la parter și parțial la etajele superioare, contribuie la eficiența energetică și confortul termic al locuințelor.

Printre dotările exterioare se numără tâmplăria PVC Salamander, cu feronerie perimetrală și balamale ascunse, geamuri tripan pentru izolare fonică și termică excelentă, precum și o ușă de acces din aluminiu, proiectată pentru rezistență sporită și trafic intens.

La interior, construcția impresionează prin finisaje de înaltă calitate și execuție atentă. Pereții sunt realizați din BCA Ytong, cu grosimi de 12,5 cm la compartimentări și 30 cm între apartamente și la exterior, asigurând o izolare optimă. Tencuiala mecanizată, aplicată în două straturi de glet și finisată cu vopsea lavabilă albă, oferă o bază perfectă pentru personalizare. Pardoselile sunt pregătite cu sistem de încălzire în pardoseală, turnate pe șape armate și plăci cu nuturi, pentru o izolare fonică și termică superioară, iar plafoanele sunt complet tencuite, gletuite și zugrăvite în alb, oferind luminozitate și eleganță.

Încălzirea apartamentului se realizează printr-un sistem modern cu temperatură joasă, ce utilizează apă caldă distribuită prin țevi multistrat cu barieră de oxigen, integrate în pardoseală. Agentul termic este furnizat de patru centrale de bloc, asigurând eficiență energetică și un climat interior constant pe tot parcursul anului.

Toate materialele folosite sunt premium, atent selectate pentru a garanta durabilitate, siguranță și confort la cele mai înalte standarde.

Localizarea imobilului oferă echilibrul perfect între liniște și accesibilitate. Zona este bine conectată la rețeaua de transport public, iar în imediata apropiere se regăsesc magazine, restaurante, stații STB, metrou, școli, grădinițe și diverse servicii, toate accesibile în câteva minute de mers pe jos.

Apartamentul se livrează în stadiul de „alb” fără finisaje finale (gresie, faianță, obiecte sanitare, parchet și uși de interior) –, oferind libertatea viitorului proprietar de a-și personaliza spațiul în funcție de propriul stil. Finisajele pot fi realizate prin partenerii noștri Delta Studio, la prețuri preferențiale, sau prin orice alt furnizor ales de cumpărător.
Opțiuni de parcare:

Loc subteran tip Klaus (2 locuri): 22.000 euro + TVA

Loc suprateran descoperit: 18.000 euro + TVA

Loc suprateran tip Klaus (2 locuri): 22.000 euro + TVA

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

Anghel Andrei 0732850850