Vă prezentam un apartament cu 2 camere, decomandat, spațios și luminos, amplasat la etajul 8 al unui imobil nou, cu regim de înălțime S+P+4E+5R+8R+9R+10R+11 Triplex. Locuința are o suprafață utilă de 62 mp, completată de un balcon generos de 7 mp, ideal pentru relaxare și momente de respiro deasupra orașului.

Imobilul impresionează printr-o structură solidă și durabilă, realizată din stâlpi și diafragme din beton armat de 40 cm, cu grinzi și planșee din beton armat, oferind siguranță și confort pe termen lung. Fațada clădirii este parțial ventilată, finisată elegant cu panouri din fibrociment Equitone (gama Tectiva sau echivalent) și vopsea structurată de calitate superioară, iar termoizolația din vată minerală bazaltică, aplicată la parter și parțial pe etajele superioare, contribuie la o eficiență energetică excelentă și un climat interior plăcut în orice sezon.

Pentru un plus de confort și estetică, imobilul este echipat cu tâmplărie PVC Salamander, feronerie perimetrală și balamale ascunse, geamuri tripan cu protecție termică și fonică sporită, precum și o ușă de acces din aluminiu, proiectată pentru trafic intens.

La interior, calitatea construcției se reflectă în fiecare detaliu: pereți din BCA Ytong (12,5 cm la compartimentări și 30 cm între apartamente și la exterior), tencuială mecanizată aplicată în două straturi de glet și finisată cu vopsea lavabilă albă, pregătită pentru personalizare. Pardoselile sunt prevăzute cu sistem de încălzire în pardoseală, montat pe șape armate și plăci cu nuturi, asigurând o izolare termică și fonică de înalt nivel, iar plafoanele sunt complet tencuite, gletuite și zugrăvite în alb, oferind un aspect curat și luminos.

Sistem de încălzire:
Încălzirea se face prin sistem cu temperatură joasă – apă caldă distribuită prin țevi multistrat cu barieră de oxigen, montate în pardoseală. Agentul termic este furnizat de 4 centrale de bloc, asigurând un climat interior optim pe tot parcursul anului.

Toate materialele folosite pentru construcție și finisaje sunt premium, asigurând durabilitate, confort și siguranță la cele mai înalte standarde.

Localizare și accesibilitate:

Imobilul este situat într-o zonă liniștită, dar excelent conectată la rețeaua de transport public. În apropiere se regăsesc numeroase magazine, statii STB, Metrou, restaurante, școli, grădinițe și servicii, toate accesibile în câteva minute.

Această proprietate este o alegere ideală pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu confortabil și aerisit, fără a renunța la proximitatea față de centrul orașului și facilitățile acestuia.

Pozele sunt cu titlu de prezentare. Apartamentul se preda la “ALB” (fara gresie, ceramica, sanitare, parchet si usi de interior), urmand ca finisajele (material + manopera) sa fie contractate separat, prin partenerii nostri Delta Studio la un pret preferential sau de la orice alta firma de finisaje interioare.

Opțiuni de parcare:

Loc subteran tip Klaus (2 locuri): 22.000 euro + TVA

Loc suprateran descoperit: 18.000 euro + TVA

Loc suprateran tip Klaus (2 locuri): 22.000 euro + TVA

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

Anghel Andrei 0732850850