Vă prezentăm o proprietate rară în zona Parcului Carol – una dintre cele mai dorite și liniștite zone centrale ale Bucureștiului. Casa se află la doar 10 minute de mers pe jos de Metrou Unirii și Metrou Tineretului, oferind acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.
Detalii principale

Regim înălțime: S + P + 2

Suprafață construită: aprox. 570 mp

Teren: 275 mp

Curte liberă: 125 mp

An construcție: 1990

Garaj + locuri de parcare în curte

Chirie zonală: 10 €/mp → excelent potențial investițional (birouri, clinică, coworking, locuință multifamilială).

Compartimentare pe niveluri

Subsol: 60 mp

Parter: 130 mp

Etaj 1: 190 mp

Etaj 2: 190 mp

Garaj: 30 mp

Suprafețe mari și compartimentare flexibilă, ușor de adaptat oricărui tip de activitate.

Puncte forte ale proprietății

Construcție solidă (1990), structură foarte bună

Ideală pentru: locuință mare, birouri, firmă, clinică medicală, after-school, coworking

Curte privată de 125 mp – perfectă pentru zonă verde/terasă

Stradă liniștită, vile elegante, atmosferă premium

Acces rapid pedestru către Parcul Carol și Parcul Tineretului

Aproape de: Piața Unirii, Centrul Vechi, Splaiul Unirii, Cantemir, instituții, transport public

De ce este o oportunitate unică?

✔ Poziție centrală premium
✔ Suprafață foarte greu de găsit în zonă
✔ Poate fi configurată pentru orice destinație
✔ Perfectă pentru investiție – randament excelent
✔ Acces extrem de ușor către două stații de metrou

Contact

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!