Va invitam sa descoperiti in cea mai exclusivistă zonă rezidențială din nordul Bucureștiului – Iancu Nicolae – un proiect boutique cu regim redus de înălțime, gândit pentru un stil de viață premium, dar și pentru investiții solide pe termen lung.

Apartamentul propus, situat la parter, oferă un concept rar întâlnit pe piață: locuință modernă cu grădină privată generoasă, într-un ansamblu cu număr limitat de unități și standarde ridicate de construcție.

Cu o suprafață utilă de 55 mp și o grădină privată de 54 mp, proprietatea aduce un echilibru excelent între spațiu interior, confort și zonă exterioară exclusivă.

Unul dintre principalele avantaje ale proiectului este poziționarea prețului sub nivelul pieței din zona Iancu Nicolae, intr-o zonă în care proprietăți similare se tranzacționează la valori mai ridicate pe metru pătrat, acest apartament reprezintă o achiziție sub valoarea de piață, cu potențial solid de apreciere până la finalizare și ulterior.
Cererea constantă din partea expaților, familiilor și chiriașilor corporate îl transformă într-un activ atractiv atât pentru investiție, cât și pentru randament din închiriere.

Confort și soluții tehnice moderne
Locuința este parte dintr-un imobil boutique cu arhitectură contemporană și eficiență energetică ridicată, beneficiind de:
încălzire în pardoseală
pompă de căldură
ventiloconvectoare
racord complet la utilități
standarde moderne de construcție și eficiență energetică
Localizare premium – Iancu Nicolae

Amplasarea oferă acces rapid către Pipera, DN1 și Aeroportul Otopeni, păstrând în același timp liniștea unei zone verzi, exclusiv rezidențiale.
În proximitate se află cele mai prestigioase școli internaționale din București:
Cambridge School, British School, American International School, Mark Twain și Olga Gudynn.

Zona este completată de Pădurea Băneasa, Băneasa Shopping City, Jolie Ville, restaurante premium și centre de fitness.

De ce este o oportunitate rară
Preț/mp sub nivelul pieței din Iancu Nicolae
Potențial de apreciere până la finalizare (2026)
Cerere foarte ridicată la închiriere în zonă
Apartamente cu grădină – produs rar și căutat
Ideal atât pentru investiție, cât și pentru locuire premium

Această proprietate nu este doar o locuință, ci un activ imobiliar strategic într-una dintre cele mai stabile și performante zone din București.