Vă propunem spre vânzare o vilă spațioasă, cu arhitectură de inspirație austriacă, amplasată pe un teren generos de 500 mp, într-o zonă liniștită din Mogoșoaia – ideală pentru locuire permanentă sau investiție.

Caracteristici generale

* Regim de înălțime: Parter + Mansardă
* Suprafață utilă: 170 mp
* 5 camere
* 3 băi
* Beci
* Teren: 500 mp
* Pereți proaspăt revopsiți în nuanță alb-crem

Utilități și dotări

* Racordată la gaz, curent, apă și canalizare
* Panouri fotovoltaice 3 kW în funcțiune
* Structură solidă din lemn
* Eficiență energetică ridicată

Detalii tehnice – construcție

Fundație

Fundație continuă compusă din:

* Bloc de fundare din beton ciclopian (beton cu bolovani), ales pentru rezistență sporită și protecție împotriva infiltrațiilor
* Partea superioară realizată din beton armat
* Hidroizolație din carton bitumat între fundație și structura de lemn, pentru prevenirea infiltrațiilor prin capilaritate

Structura pereților

* Structură din dulapi lemn 15×5 cm, dispuși la aprox. 40 cm
* Izolație:
* 15 cm vată minerală interior
* 5 cm polistiren exterior
* Fațadă cu tencuială decorativă Caparol
* Folie antivapori etanșă
* Plăci gips-carton (rezistente la apă în băi)

Planșeu și acoperiș

* Structură din dulapi 20×5 cm, dispuși la aprox. 60 cm
* Rigidizare suplimentară cu OSB3 rezistent la umiditate, montat din fabrică

Proprietatea oferă confort, siguranță structurală și costuri reduse de întreținere, fiind construită cu atenție la detalii și materiale de calitate.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.