Apartament 2 Camere, 74 mp + Balcon Generos, în Imobil Nou cu Finisaje Premium

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios, luminos și decomandat, cu 2 camere, situat la etajul 4 al unui imobil nou, cu un regim de înălțime modern: S+P+4E+5R+8R+9R+10R+11 Triplex. Suprafața utilă totală este de 74 mp, din care 16 mp sunt dedicați balconului, ideal pentru relaxare sau amenajare ca zonă verde.

Construit pe o structură solidă, cu stâlpi și diafragme din beton armat de 40 cm, imobilul oferă siguranță și durabilitate. Fațada este parțial ventilată, realizată din fibrociment Equitone (gama Tectiva sau similar), termoizolația fiind asigurată cu vată minerală bazaltică, pentru eficiență termică și fonică superioară.

La exterior, apartamentul beneficiază de:

Tâmplărie PVC Salamander cu feronerie perimetrală și balamale ascunse

Geamuri tripan pentru confort termic și fonic

Ușă de acces în bloc din aluminiu, rezistentă la trafic intens

Finisajele interioare sunt de înaltă calitate, cu:

Pereți interiori și de compartimentare din BCA Ytong (12,5 cm / 30 cm)

Tencuială mecanizată, două straturi de glet și vopsea lavabilă albă

Încălzire în pardoseală, cu șapă armată și izolație superioară

Plafoane finisate complet: tencuite, gletuite și zugrăvite

Încălzirea se face printr-un sistem modern cu temperatură joasă, apa caldă fiind distribuită prin țevi multistrat cu barieră de oxigen, montate în pardoseală. Climatul interior este asigurat de 4 centrale de bloc, pentru eficiență și costuri reduse.

Locuința se predă la stadiul “ALB”, fără finisaje precum gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare și uși de interior – acestea pot fi personalizate prin partenerii Delta Studio (la preț preferențial) sau prin orice alt furnizor ales de client.

Localizarea este excelentă, într-o zonă liniștită, dar bine conectată la mijloacele de transport public – STB, Metrou – și în proximitatea imediată a magazinelor, restaurantelor, școlilor, grădinițelor și centrelor de servicii.

Opțiuni de parcare disponibile:

Loc subteran tip Klaus (2 locuri): 22.000 € + TVA

Loc suprateran descoperit: 18.000 € + TVA

Loc suprateran tip Klaus (2 locuri): 22.000 € + TVA

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!
Pozele sunt cu titlu de prezentare.

Pitrop Dumitru 0731836836