Vă prezentăm spre vânzare un apartament triplex elegant și luminos, situat la etajul 11 al unui imobil modern, cu regim de înălțime S+P+4E+5R+8R+9R+10R+11 Triplex.
Cu o suprafață utilă totală de 142,82 mp, din care 5,30 mp balcon și o terasă spectaculoasă de 43 mp, această locuință oferă un stil de viață exclusivist, cu zone de relaxare și o panoramă superbă asupra orașului.

Detalii constructive și finisaje:

Imobilul este realizat pe o structură robustă din stâlpi și diafragme din beton armat de 40 cm, cu grinzi și planșee executate integral din beton armat, asigurând stabilitate și durabilitate în timp.
Fațada beneficiază de un design modern și eficiență energetică sporită, fiind parțial ventilată și finisată cu panouri din fibrociment Equitone , combinate cu vopsea structurată de înaltă calitate.
Pentru confort termic și fonic optim, termoizolația este realizată cu vată minerală bazaltică, aplicată pe parter și parțial la etajele superioare, contribuind la eficiența energetică și la un climat interior plăcut pe tot parcursul anului.

Dotări exterioare:

Tâmplărie PVC Salamander cu feronerie perimetrală și balamale ascunse;

Geamuri tripan pentru eficiență termică și fonică;

Ușă de acces în bloc din aluminiu, concepută pentru trafic intens

Finisaje interioare de înaltă calitate:

Pereți de compartimentare din BCA Ytong de 12,5 cm, pereți exteriori și între apartamente din BCA Ytong de 30 cm

Tencuială mecanizată, două straturi de glet și vopsea lavabilă albă

Pardoseli pregătite cu încălzire în pardoseală, sape armate pe placă cu nuturi, pentru izolare termică și fonică superioară

Plafoane tencuite, gletuite complet și zugrăvite în alb

Sistem de încălzire:
Încălzirea se face prin sistem cu temperatură joasă – apă caldă distribuită prin țevi multistrat cu barieră de oxigen, montate în pardoseală. Agentul termic este furnizat de 4 centrale de bloc, asigurând un climat interior optim pe tot parcursul anului.

Toate materialele folosite pentru construcție și finisaje sunt premium, asigurând durabilitate, confort și siguranță la cele mai înalte standarde.

Localizare și accesibilitate:

Imobilul este situat într-o zonă liniștită, dar excelent conectată la rețeaua de transport public. În apropiere se regăsesc numeroase magazine, statii STB, Metrou, restaurante, școli, grădinițe și servicii, toate accesibile în câteva minute.

Această proprietate este o alegere ideală pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu confortabil și aerisit, fără a renunța la proximitatea față de centrul orașului și facilitățile acestuia.

Pozele sunt cu titlu de prezentare. Apartamentul se preda la “ALB” (fara gresie, ceramica, sanitare, parchet si usi de interior), urmand ca finisajele (material + manopera) sa fie contractate separat, prin partenerii nostri Delta Studio la un pret preferential sau de la orice alta firma de finisaje interioare.

Opțiuni de parcare:

Loc subteran tip Klaus (2 locuri): 22.000 euro + TVA

Loc suprateran descoperit: 18.000 euro + TVA

Loc suprateran tip Klaus (2 locuri): 22.000 euro + TVA

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

Anghel Andrei 0732850850