Vă propun spre achiziție un apartament tip duplex exclusivist, situat într-o zonă rezidențială de top – Erou Iancu Nicolae, în imediata apropiere a complexului Jolie Ville Galleria. Locația oferă acces rapid către unele dintre cele mai prestigioase școli internaționale din București, precum Cambridge School și Mark Twain, dar și către Băneasa Shopping City, Grădina Zoologică și alte puncte de interes din nordul orașului.

Apartamentul face parte dintr-un proiect boutique format din două imobile cu regim de înălțime P+3, cu doar câteva unități locative, ceea ce asigură un grad ridicat de intimitate și confort. Clădirile sunt prevăzute cu parcare subterană generoasă și acces securizat, iar fiecare apartament este dispus pe două niveluri – parter + etaj 1 sau etaj 2 + etaj 3, cu intrare individuală de la sol sau de la ultimul nivel.

Construcția beneficiază de înălțimi interioare peste medie, de 3.00 m în zona de zi și 2.80 m în dormitoare, iar planșeele sunt realizate fără grinzi, folosind un sistem modern cu cabluri pretensionate. Această soluție permite o eventuală recompartimentare ulterioară, fără constrângeri de structură.

Apartamentele dispun de camere generoase, terase și balcoane largi cu multiple posibilități de amenajare, iar unele unități beneficiază de acces direct către pădure. Ansamblul include zone verzi, lobby elegant, lifturi Schindler și sistem de supraveghere video 24/7.

Parcarea subterană este înaltă, fiind potrivită pentru montarea unui sistem de tip Klaus. Accesul se face ușor, iar rampa este echipată cu sistem de degivrare.

În ceea ce privește calitatea construcției și a finisajelor, proiectul se remarcă prin fațade ventilate izolate cu vată minerală bazaltică, placate cu panouri decorative cu aspect de lemn, zidărie Porotherm groasă (30 cm la exterior, 25 cm între apartamente), finisaje premium și zugrăveli lavabile de calitate superioară.

Apartamentul beneficiază de un sistem Smart Home complet integrat, ceramică premium import Italia, obiecte sanitare de lux, uși interioare înalte (Grecia), tâmplărie din aluminiu cu geam tripan low-E (profil Belgia), și aparataj electric inteligent, controlabil prin telefon mobil.

Încălzirea se face prin pardoseală, cu ajutorul pompelor de căldură Hitachi. Fiecare cameră este dotată cu ventiloconvector și termostat digital, ceea ce permite control individual al temperaturii prin smartphone.

Detalii apartament:
Suprafață construită: 116,93 mp
Suprafață utilă: 85,76 mp
Terasă: 19,45 mp
Suprafață utilă totală: 105,21 mp
Acces prin etajul 3, cu scară interioară

Prețuri și condiții:
Preț apartament: 326.142 EUR + TVA

Loc de parcare subteran (înalt, pentru sistem Klaus): 25.000 EUR + TVA

Comision 0% pentru cumpărător

Acest apartament este o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință elegantă, modernă, într-o zonă verde, exclusivistă și excelent conectată. Este o proprietate premium, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.