Apartament Duplex Exclusivist la Pădure – Erou Iancu Nicolae / Jolie Ville – 0% Comision
Vă propun spre achiziție un apartament tip duplex cu design exclusivist, situat într-o zonă premium, în imediata apropiere a pădurii, în centrul zonei Erou Iancu Nicolae. Proprietatea se află lângă Jolie Ville Galleria și beneficiază de acces facil către unele dintre cele mai prestigioase școli internaționale din București, precum Cambridge School și Mark Twain. De asemenea, în vecinătate se regăsesc Băneasa Shopping City, Grădina Zoologică și numeroase alte puncte de interes.

Apartamentul face parte dintr-un proiect boutique, compus din două imobile cu regim de înălțime P+3 și parcare subterană. Fiecare apartament este dispus pe două niveluri – fie parter și etajul 1, fie etajele 2 și 3 – cu acces separat de la nivelul solului sau de la ultimul etaj, în funcție de configurație.

Ansamblul oferă numeroase avantaje pentru viitorii proprietari. Apartamentele beneficiază de înălțimi generoase de 3 metri în zona de zi și 2,8 metri în dormitoare. Structura planșeelor este realizată fără grinzi, cu un sistem modern de cabluri pretensionate, oferind flexibilitate totală pentru eventuale modificări de compartimentare. Camerele sunt foarte spațioase, iar terasele și balcoanele sunt largi, cu un potențial ridicat de amenajare.

Locuințele sunt înconjurate de spații verzi și zone de relaxare, unele apartamente având acces direct către pădure. Ansamblul este dotat cu lobby elegant, lifturi Schindler și parcare subterană cu înălțime suficientă pentru montarea sistemului tip Klaus. Accesul este securizat, iar ansamblul este supravegheat video 24/7.

Construcția este realizată cu elemente de calitate superioară. Fațadele sunt ventilate, izolate cu vată minerală bazaltică și placate cu panouri decorative ce imită textura lemnului. Zidăria exterioară este realizată din blocuri Porotherm de 30 cm, iar între apartamente se folosește zidărie de 25 cm pentru izolare fonică superioară. Compartimentările interioare sunt de 11,5 cm grosime, asigurând rezistență și confort.

Finisajele interioare sunt premium: zugrăveli lavabile de calitate, ceramică import Italia, obiecte sanitare moderne și uși interioare fabricate în Grecia, cu înălțime extinsă. Sistemul de încălzire este asigurat de pompe de căldură Hitachi, cu ventiloconvectoare dedicate în fiecare cameră. Încălzirea prin pardoseală poate fi controlată digital, direct de pe smartphone. Apartamentul este echipat cu un sistem complet Smart Home și beneficiază de tâmplărie din aluminiu cu geam tripan low-E, profil fabricat în Belgia. Instalațiile electrice sunt de top și pot fi controlate inteligent.

Detalii apartament:
Suprafață construită: 116,93 mp
Suprafață utilă: 85,76 mp
Terasă: 19,45 mp
Suprafață utilă totală: 105,21 mp
Acces prin etajul 3, cu scară interioară

Prețuri și condiții:
Prețul apartamentului este de 326.142 EUR + TVA.
Locul de parcare subteran, compatibil cu sistem Klaus, se achiziționează separat la prețul de 25.000 EUR + TVA.
Comision 0% pentru cumpărător.

Aceasta este o oportunitate rară de a locui într-o zonă verde, exclusivistă, într-un apartament cu dotări de ultimă generație și arhitectură modernă.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați: