Casa interbelica cu o arhitectura superba scoasa spre vanzare, este o Oportunitate rară, fiind amplasat in inima cartierului Cotroceni, pe o strada linistita (inchisa), fara trafic, la mai putin de 150 m pana la Piata Cotroceni si 500 m fata de Parcul Eroilor si statia de Metrou Eroilor.
Această casă elegantă are regimul de inaltime S+P+1+M, cu are o suprafață utilă de 295 mp si o suprafata total utila de 335 mp. Casa a fost renovata complet si amenajata in 2010.
Amprenta casei este pe 136 m, dintr-un total de 352 mp, astfel ramanand 216 mp liberi, iar in spatele casei o terasă frumos amenajată și o zonă de relaxare cu vegetație.
Imobilul este structurat astfel:
– Subsol: 24 mp utili – sauna și zonă tehnică;
– Parter: 117 mp utili + 15 mp terasa – aici se ragasesc 2 camere care se pot folosi ca living si zona de dinning sau birouri, o camera care se poate folosi ca si birou sau dormitor, bucataria, wc de servici, accesul la subsol si la etaje, plus terasa si curtea amenajata din spate;
– Etaj 1: 77 mp utili + 17 mp terasa + 2 balcoane de 4,74 mp si 3,12 mp – La etajul 1 sunt ori 1 dormitor cu dressing, baie, balcon si terasa proprie si inca 1 dormitor cu balcon si inca o baie sau 2 birouri cu spatii pt depozitare
– Mansarda: 77 mp – unde sunt 2 dormitoare mari cu inca o baie.

Incalzirea casei este realizata cu o centrală proprie pe gaze, iar racirea cu ajutorul aerelor conditionate.
Locurile de parcare sunt disponibile chiar în fața proprietății sau in curte se mai poate parca o masina, asigurând confortul și accesibilitatea.
Această proprietate reprezintă un mix perfect între spațiul generos, locația centrală și facilitățile moderne, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă prestigioasă din București sau pentru birouri.

Pozele sunt reale! Merita vazuta!

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizite, nu ezitați să ma contactați!
Alin Cirstea, tel: 0721.781.019 sau 0721.275.705