Propunem spre vânzare o vilă individuală modernă, situată într-o zonă exclusivistă și verde din nordul Capitalei – Erou Iancu Nicolae, în imediata apropiere a Pădurii Băneasa. Vila oferă un stil de viață confortabil, aproape de natură și de facilități urbane de top.

Proprietatea se află pe un teren de 450 mp și are o amprentă la sol de 140 mp, cu o suprafață utilă de 200 mp. Finalizarea lucrărilor este programată pentru luna august (cel târziu), iar vila se predă finisată la alb. Există, de asemenea, opțiunea de predare la cheie, la prețul de 830.000 euro + TVA.

Curtea este amenajată cu două locuri de parcare, grădină cu gazon, plante și arbuști decorativi. Proprietatea beneficiază de două terase generoase, fiecare cu o suprafață de 60 mp – una la parter și una la etajul al doilea.

Compartimentare:

Parter: zonă de zi spațioasă, compusă din living și dining, bucătărie open-space echipată cu electrocasnice de ultimă generație, birou sau dormitor de oaspeți, baie și spații de depozitare.

Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare secundare, fiecare cu baie proprie.

Etaj 2: dormitor spațios și un dressing suplimentar.

Vila este echipată cu cele mai moderne sisteme pentru un confort sporit și eficiență energetică: încălzire în pardoseală, centrală termică în sistem dual, sistem de ventilație cu recuperare de căldură, panouri fotovoltaice, climatizare prin ventiloconvectoare.

Puncte de interes în apropiere:

Imobilul este situat într-o zonă cu acces facil către instituții de învățământ de prestigiu (British School of Bucharest, Cambridge School, American School), restaurante, centre comerciale, cluburi de sport, clinici private și grădinițe. La câteva minute distanță se află Grădina Zoologică Băneasa, Pădurea Băneasa și centrul comercial Băneasa Shopping City, oferind un cadru ideal pentru familii.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.