Vila modernă de vânzare în zona Erou Iancu Nicolae – proprietate individuală, aproape de Pădurea Băneasa

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală contemporană, amplasată într-una dintre cele mai căutate și exclusiviste zone din nordul Bucureștiului – Erou Iancu Nicolae, la doar câțiva pași de Pădurea Băneasa. Proprietatea îmbină perfect confortul urban cu liniștea naturii, fiind ideală pentru familii și pentru cei în căutarea unui stil de viață premium.

Caracteristici principale
Teren: 450 mp
Amprentă la sol: 140 mp
Suprafață utilă: 200 mp
Regim de înălțime: P+2
Vila este finalizată și se predă finisată la alb, cu opțiunea de predare la cheie la prețul de 830.000 € + TVA.
Curte și exterior
Proprietatea beneficiază de o curte amenajată, cu:
2 locuri de parcare
Gazon, plante și arbuști decorativi
Două terase generoase de câte 60 mp, situate la parter și la etajul 2

Compartimentare inteligentă
Parter
Living și dining spațios, foarte luminos
Bucătărie open-space, echipată cu electrocasnice moderne
Birou / dormitor de oaspeți
Baie
Spații de depozitare

Etaj 1
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
2 dormitoare secundare, fiecare cu baie proprie

Etaj 2
Dormitor generos
Dressing suplimentar
Dotări premium & eficiență energetică

Vila este echipată cu sisteme moderne pentru confort și consum redus:
Încălzire în pardoseală
Centrală termică în sistem dual
Sistem de ventilație cu recuperare de căldură
Panouri fotovoltaice
Climatizare prin ventiloconvectoare
Localizare excelentă – Nordul Bucureștiului

Proprietatea se află într-o zonă cu acces rapid către:
Școli internaționale de prestigiu: British School of Bucharest, Cambridge School, American School
Restaurante, cafenele, centre comerciale
Cluburi sportive, clinici private, grădinițe
Grădina Zoologică Băneasa, Pădurea Băneasa
Băneasa Shopping City – la câteva minute
Locația oferă un cadru de viață ideal pentru familii, cu infrastructură completă și vecinătate premium.

Contact
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.